- Destino: Adquisición de inmuebles, galpones, oficinas
- Modalidad: Arrendamiento Financiero.
- Monto del financiamiento: Hasta el 70% del precio del valor de liquidación del inmueble
- C.D. inicial: Desde 30% de la inversión a la firma del contrato.
- Plazo: Hasta 5 años máximo (60 meses).
- Contraprestaciones dinerarias: Pagaderas a vencimiento, mediante cuotas mensuales.
- Comisión Flat: 5% a la firma del Contrato de Arrendamiento Financiero.
- Tasa de interés: De mercado, variable pagadera mensualmente.
- Opción de compra: Valor de rescate del 0.5% (establecido sobre el monto de la inversión).
- Garantías: Hipoteca de 1er.Grado sobre el inmueble a adquirir y fianza personal.
- Seguros: Los bienes arrendados deben estar asegurados a todo riesgo por cuenta del arrendatario y figurar el VENEZOLANO DE CREDITO, S.A. como beneficiario preferencial.
- Gastos de manejo: El solicitante deberá cancelar los gastos de notaría, registro y seguro.
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Es un sistema de financiamiento que permite disponer bienes inmuebles, mediante el pago de cuotas mensuales o contraprestaciones dinerarias.
Beneficios y Características
- El bien arrendado genera rendimiento de inmediato y se paga solo.
- Atención personalizada.
- Libera Capital de trabajo para otros usos.
- Las C.D son 100% deducibles del Impuesto Sobre la Renta.
- Al finalizar el contrato de Arrendamiento Financiero el bien arrendado es adquirido mediante un pago mínimo o valor de rescate.
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Consulte aquí los requisitos para solicitar Arrendamiento Financiero Inmobiliario.
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En el caso de inmuebles, la compra-venta de los mismos no genera IVA, pero el pago de las cuotas periódicas sí contempla el cobro del IVA sobre la porción del capital de la cuota y por el servicio de arrendamiento.
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El activo es propiedad del Banco Venezolano de Crédito (BVC) (que actúa como Arrendadora Financiera).
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Sí, al finalizar el contrato de arrendamiento el arrendatario debe cancelar el valor de rescate, ejerciendo así su opción de compra. Posteriormente se efectuará el traspaso de la propiedad hacia el arrendatario.
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Las cuotas de arrendamiento o contraprestaciones dinerarias son variables en función de la fluctuación en las tasas de interés durante la vigencia del contrato.
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- Agencia del Banco Venezolano de Crédito (BVC) más cercana.
- Ejecutivos de Cuenta:
- Banca Empresas: (0212) 806.6366 / 806.0790
- Vicepresidencia de Banca de Inversión y Arrendamiento Financiero:
- (212) 806.6955 / 806.6981
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