Arrendamiento Financiero Inmobiliario

  • Financiamiento hasta por el 70% del valor del bien.
  • Disponibilidad de diferentes tipos de arrendamiento financiero.
  • Tasa de interés variable.
  • Crédito comercial pagadero en un plazo de hasta 5 años.
  • Destino: Adquisición de inmuebles, galpones, oficinas
  • Modalidad: Arrendamiento Financiero.
  • Monto del financiamiento: Hasta el 70% del precio del valor de liquidación del inmueble 
  • C.D. inicial: Desde 30% de la inversión a la firma del contrato.
  • Plazo: Hasta 5 años máximo (60 meses).
  • Contraprestaciones dinerarias: Pagaderas a vencimiento, mediante cuotas mensuales.
  • Comisión Flat: 5% a la firma del Contrato de Arrendamiento Financiero.
  • Tasa de interés: De mercado, variable  pagadera mensualmente.
  • Opción de compra: Valor de rescate del 0.5% (establecido  sobre el monto de la inversión).
  • Garantías: Hipoteca de 1er.Grado sobre el inmueble a adquirir y fianza personal.
  • Seguros: Los bienes arrendados deben estar asegurados a todo riesgo por cuenta del  arrendatario y figurar el VENEZOLANO DE CREDITO, S.A.  como beneficiario preferencial. 
  • Gastos de manejo: El solicitante deberá cancelar los gastos de notaría, registro y seguro.

Es un sistema de financiamiento que permite disponer bienes inmuebles, mediante el pago de cuotas mensuales o contraprestaciones dinerarias.
 

Beneficios y Características

  • El bien arrendado genera rendimiento de inmediato y se paga solo.
  • Atención personalizada.
  • Libera Capital de trabajo para otros usos.
  • Las C.D son 100% deducibles del Impuesto Sobre la Renta.
  • Al finalizar el contrato de Arrendamiento Financiero el bien arrendado es adquirido mediante un pago mínimo  o valor de rescate.

Consulte aquí los requisitos para solicitar Arrendamiento Financiero Inmobiliario.

En el caso de inmuebles, la compra-venta de los mismos no genera IVA, pero el pago de las cuotas periódicas sí contempla el cobro del IVA sobre la porción del capital de la cuota y por el servicio de arrendamiento.

El activo es propiedad del Banco Venezolano de Crédito (BVC) (que actúa como Arrendadora Financiera).

Sí, al finalizar el contrato de arrendamiento el arrendatario debe cancelar el valor de rescate, ejerciendo así su opción de compra. Posteriormente se efectuará el traspaso de la propiedad hacia el arrendatario.

Las cuotas de arrendamiento o contraprestaciones dinerarias son variables en función de la fluctuación en las tasas de interés durante la vigencia del contrato.

  • Agencia del Banco Venezolano de Crédito (BVC) más cercana.
  • Ejecutivos de Cuenta:
    • Banca Comercial: (0212) 806.6366 / 806.0790
  • Vicepresidencia de Banca de Inversión y Arrendamiento Financiero:
    • (212) 806.6955 / 806.6981